Kong Georgs Vej 63-65, 2000 Frederiksberg - solgt i oktober 2005

En velbeliggende kollegieejendom (Kong Georgs Kollegium) på Frederiksberg.
Ejendommen er i 2002 ombygget til kollegium med 39 værelser og 2 mindre erhvervslejemål.

Kong Georgs Vej forbinder Falkoner Allé med Nordre Fasanvej på Frederiksberg. Hele området omkring Kong Georgs Vej er et attraktivt boligområde. Ejendommen er i 2002 ombygget fra tidligere anvendelse som kontor/lager til kollegium med 39 kollegieværelser og er således komplet nyistandsat indvendigt. Udvendigt fremstår ejendommen i god vedligeholdt stand.

Alle 39 kollegieværelser har eget badeværelse med brus og toilet, samt kogeniche med køkkenvask, køkkenskabe, to el-kogeplader og køleskab. Kollegieværelserne har en gennemsnitsstørrelse på brutto ca. 25 m². Der er individuelle målere i alle kollegieværelser for vand, el og varme. Endvidere har alle værelser individuelle tv-stik, tlf-stik og adgang til internet via fælles ADSL-opkobling.

I kælderen er indrettet fælles køkken med stor spise-/tv-stue, et møntvaskeri til kollegiets beboere og et viceværtkontor. Fra fællesrummet i kælderen er der udgang til kollegiets egen gårdhave.

Matr. nr.: 12dm Frederiksberg, ejerlejlighed 2i
Opført: 1920
Bebygget areal: 315 m² + 315 m² (garager)
Etageareal: 1227 m²
Off. vurdering: Kr. 8.650.000, grundværdi kr. 1.180.900
Lejeindtægter
Der er ialt 39 boliglejere, 2 små erhvervslejere samt 8 garagelejemål i ejendommen
Lejere
Areal
Leje %-fordeling
Bruttoleje
Leje pr. m²
Bolig
1.050 m²
78,9
 
 
Garager
120 m²
9,0
 
 
Lager
160 m²
12,0
 
 
 
1.330 m²
 
 
 

Depositum svarer til 3 måneders leje.

 

Emne/område: